Το Ανώτατο Δικαστήριο των ΗΠΑ άφησε και πάλι τη βιομηχανία ενοικίασης κατοικιών να αναρωτιέται ποια είναι η θέση της σε μια υπόθεση ελέγχου ενοικίων που μπορεί να δημιουργήσει προηγούμενο με επιπτώσεις σε εθνικό επίπεδο.
Η απόφαση του ανωτάτου δικαστηρίου εάν θα εκδικαστεί η έφεση 74 Pinehurst, LLC κατά Πολιτείας της Νέας Υόρκης αρχικά αναμενόταν στις αρχές αυτού του μήνα. Ωστόσο, εγγράφηκε εκ νέου για τη διάσκεψη του Ανωτάτου Δικαστηρίου της 13ης Οκτωβρίου, με το αποτέλεσμα να ανακοινωθεί τη Δευτέρα 16 Οκτωβρίου. Χωρίς να υπάρχει ενημέρωση από τους δικαστές, δεν είναι σαφές πότε θα αποκαλυφθούν οι προθέσεις τους.
Σε μια φιλική σύνοψη, η CAA προέτρεψε το Ανώτατο Δικαστήριο να λάβει την υπόθεση, θεωρώντας την ως βασική πρόκληση για τον έλεγχο των ενοικίων της Νέας Υόρκης και τους νόμους περί έξωσης, οι οποίοι υποστηρίζουν ότι περιορίζουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας.
Ο υψηλόβαθμος σύντροφος της υπόθεσης, Πρόγραμμα Βελτίωσης Κοινοτικής Κατοικίας εναντίον Πόλης της Νέας Υόρκης, απορρίφθηκε νωρίτερα αυτό το μήνα. Αν και πιο στενό σε εύρος από το σύντροφό του, το 74 Pinehurst Η υπόθεση θεωρείται ως ευκαιρία για το δικαστήριο να δημιουργήσει νέα προηγούμενα σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας.
Διάφορα σενάρια θα μπορούσαν να εξηγήσουν την καθυστέρηση του Ανωτάτου Δικαστηρίου. Μπορεί να σταθμίζεται αν η υπόθεση χρησιμεύει ως κατάλληλο «όχημα» για το υπό εξέταση νομικό ζήτημα. Εναλλακτικά, το δικαστήριο θα μπορούσε να εξετάζει μια συνοπτική διάταξη, εκδίδοντας ουσιαστικά μια απόφαση χωρίς να επιτρέπει ενημέρωση και προφορική επιχειρηματολογία. Μια άλλη πιθανότητα είναι ότι εσωτερικές διαφωνίες μεταξύ των δικαστών οδηγούν στην καθυστέρηση.
